Ecco, secondo me è uscito un punto fondamentale. E' necessario, perchè la palestra resti in attivo, avere più sale per poter fare almeno 3 attività in contemporanea.
Che siano sala pesi e 2 sale per fitness/AM/danza/etc. o pesi/crossfit-funzionale/AM-fitness o altro dipende dall'impostazione che si vuole dare.
Questo implica, almeno per l'idea che mi son fatto io, che abbiano possibilità di riuscita solo palestre grandi, con tante attività diversificate e un ottimo appeal.
La classica zozz-gym (la mia preferita, come tipologia) imho funziona solo per realtà già esistenti, oppure se rimane a livello di hobby e ti basta non andarci in perdita (ma è comunque dura, temo).
Esatto!
Proprio qui iniziano i problemi, perchè più attività significano più spazi, più attrezzature, più metratura, più spazi di servizio e accoglienza, perchè non puoi ammassare la gente, quindi più persone coinvolte, fra reception, manutenzione, insegnanti ecc.
Una palestra, oggi come oggi, deve avere un minimo di "primo intervento" per gli infortuni, o un qualche accordo che metta sereni i clienti.
Occorre riempire una settimana, avendo un rapporto corsi/allievi che abbia un senso, sia sulla settimana che sulla giornata.
Servono quindi degli accordi con gli insegnanti cui si da ospitalità.
Insomma direi che, tolta appunto la cosa "fra amici", che rappresenta comunque un costo sebbene accettato, la cosa successiva è una macchina complessa, con più ingranaggi di quel che sembra.